北京第八轮供地清单来了！东小口地块没走补发流程

北京进深 徐迪连续两宗地块空降上架后，北京北京第八轮拟供应商品住宅用地清单发布了。第轮东

共涉及9宗地，供地榆林市某某母婴用品售后客服中心土地面积约44公顷，清单建筑规模约103万平方米。口地块没

奇怪的走补是，以往的发流空降地块都会在下一批次的清单中补发。

可是北京本轮拟供应的两宗昌平地块都在北七家，一宗是第轮东昨天才进入预申请流程的未来科学城地块，另一宗在平西府。供地

十一之前就已正式挂牌的清单昌平东小口01地块，居然没补发。口地块没

大概是走补在之前的第五轮清单里亮相过，不用再走流程了？

近两轮的发流供地计划也是愈发FREESTELY，更新频次、北京榆林市某某母婴用品售后客服中心计划出让时间都比较出其不意。

东小口地块关注度一直很高，被称为“昌平南区域的最后一块拼图”，主要是由于绝佳的地理位置。

直线距离北五环3公里，挨着海淀和朝阳，往西能承接西二旗、后厂村的互联网新贵的外溢需求，向东可吃到望京商务区的红利。

在建的地铁13B号线建材城东站距离地块1公里左右，计划明年通车，向西5站直达西二旗；向东3站到望京。

再加上今年6月已开工建设的S7东北环线，减少到国贸CBD的换乘。

周边有西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等设施，生活配套完善。

规划中的北京101中学也在地块附近，12年一贯制学校，填补区域优质教育资源的缺口。

在昌平，这块地的位置，是能跟朱辛庄叫板的。

板块近5年都没有新增供应，回天地区人口密集，但都是老盘，新规产品稀缺，又逢五环外限购松绑，入市时机刚好。

东小口01地块是今年5月底在第五轮清单现身的，当时还有02、05地块，均未被激活。

后续也没有顺延到六、七批次供地中，却在9月22日突然就进入了预申请，并于3天后正式挂牌。

据说是个从来没在昌平做过项目的房企给激活的。

项目占地3.13公顷，规划建面8.78万元平米，容积率2.8，限高60米。

计划10月30日下午开拍，起价28.09亿元，折合楼面价3.2万元/㎡。